LORENZ-Angebot in Linden: 1-Fam.-REH mit 2 Einliegern. Rd 190 m² Wfl.-2 Wohnungen sofort freiwerdend

EIGENNUTZUNG UND KAPITALANLAGE!1-Familien-Reiheneckhaus mit 2 Einlieger-Wohnungen.Auch Nutzung ALS GENERATIONEN-HAUS möglich.SCHON BALD FREI zur Eigennutzung wird Maisonetten-Wohnung im Erd- sowie Souterrain sowie gemütliche Dachgeschoss-Wohnung. Rd. 190 m² Wohnfläche.GEPFLEGT und SOLIDE.Das Objekt - seinerzeit in konventioneller Bauweise (Stein-auf-Stein) gebaut - befindet sich in einem ausgesprochen gepflegten Zustand. Also keine Fertigbauweise.In 2 1/2-geschossiger Bauweise PLUS vollausgebautem Souterrain-Geschoss.Mit familienfreundlichen, hellen Grundrissen.Zirka 5,90 m breit x bis 12,80 m tief.Baujahr ca. 1987.Insgesamt über 200 m² Wohn- und Nutzfläche.Pflegeleichtes Süd-Ost-Grundstück ca. 384 m².Die einzelnen Raumgrößen (Zirka-Angaben bitte, auf- oder abgerundet, in Quadratmetern):MAISONETTE ERDGESCHOSS (derzeit freiwerdende Eigentümerwohnung: Großzügige 2 1/2-R.-Maisonette mit insgesamt ca. 90 m², davon ca. 53 m² im EG)Wohnen - 36Küche - 8Diele - 4Gäste-WC - 2+ Terrasse- (ca. 18 m²) = 25 % angerechnet = 4,5PLUS SOUTERRAIN (ca. 36 m²)Schlafen - 23Bad - 5 Diele - 81. OBERGESCHOSS (WFL ca. 51 m² - 2 1/2-R.-Wohnung - vermietet ab 1.5.25 - KM 690 € mtl., PKW-Stellplatz 30 €)Wohnen inkl. Küche - 30Schlafen - 12Bad - 3Flur (inkl. Abstellraum) - 6DACHGESCHOSS (WFL ca. 50 m² - 2 1/2-R.-Wohnung - wird ebenfalls kurzfristig frei)Wohnen inkl. Küche - 23Schlafen - 20Bad - 3Flur (inkl. Abstellraum) - 4*Die tatsächliche Nutzfläche ist aufgrund der Schrägenberechnung größer als die im Dachgeschoss angegebenen Raumgrößen.Eine Garage plus Carport sowie mehrere PKW-Stellplätze auf dem Grundstück.Preis mit Kaufgrundstück, also KEINE Erbpacht.