Klare Architektur. Viel Privatsphäre. Neubau in Starnberg.

Moderne Architektur, ein eigener Garten und ein Raumkonzept, das sich unterschiedlichen Lebensphasen anpasst - dieses freistehende Einfamilienhaus in Starnberg verbindet zeitgemäßes Wohnen mit einem hohen Maß an Privatsphäre.Auf ca. 170 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause, dessen Qualität vor allem im Zusammenspiel aus offenen Bereichen und persönlichen Rückzugsorten liegt. Großzügige Fensterflächen bringen viel Tageslicht ins Haus und öffnen den Blick in Richtung Garten.Im Mittelpunkt des Erdgeschosses steht der offen konzipierte Wohn-, Ess- und Kochbereich.

Hier entsteht der gemeinsame Lebensmittelpunkt des Hauses - großzügig genug für gemeinsame Abende, Gäste und den Familienalltag, gleichzeitig klar und modern in seiner Gestaltung.Der angrenzende Außenbereich erweitert das Wohnen ins Freie. Garten und Terrasse schaffen zusätzlichen Raum für lange Sommerabende, gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Stunden im Grünen.Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene bietet Flexibilität: als Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsbereich.Im Obergeschoss wird das Raumkonzept privater.

Besonders hervorzuheben ist der Masterbereich mit separater Ankleide, eigenem Balkon und großzügigem Badezimmer. Regendusche, Eckbadewanne und Doppelwaschbecken schaffen hier einen komfortablen Rückzugsbereich innerhalb des Hauses.Weitere Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder individuelle Nutzungskonzepte.Auch das Untergeschoss wurde nicht nur funktional gedacht. Neben Technik- und Abstellflächen entstehen zusätzliche Möglichkeiten für Hobby, Fitness oder einen privaten Freizeitbereich.Technisch ist das Haus auf zeitgemäßes und energieeffizientes Wohnen ausgerichtet.

KfW-40-Standard, Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, dreifach verglaste Aluminiumfenster und Smart-Home-Technologie verbinden Komfort mit moderner Gebäudetechnik.Besonders interessant: Persönliche Ausstattungsdetails können laut aktuellem Angebot noch mitgestaltet werden. So entsteht kein Zuhause von der Stange, sondern ein Neubau, der in wesentlichen Details die eigene Handschrift tragen kann.Ein Haus für alle, die Starnberg nicht nur wegen des Sees wählen, sondern hier langfristig ihren Lebensmittelpunkt schaffen möchten.