Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Diese helle und sehr gepflegte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Hillerstraße in Nürnberg.
Die Wohnung bietet rund 52 m² Wohnfläche und überzeugt durch zwei gut geschnittene Zimmer mit angenehmen Stellmöglichkeiten. Beide Räume sind separat über den Flur erreichbar. Es gibt keine Durchgangszimmer.
Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für eine Einzelperson oder ein Paar als auch für eine Wohngemeinschaft mit zwei Personen. Die Zimmer können flexibel als Wohn und Schlafzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer oder als zwei eigenständige WG Zimmer genutzt werden.
Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Der gepflegte Zustand ermöglicht einen Einzug ohne umfangreiche Renovierungsarbeiten.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Von der Küche aus gelangt man auf den Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof. Das Tageslichtbad samt Möbel verfügt über eine Badewanne.
Die neuwertige Gastherme wird jährlich gewartet. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Die Vermietung erfolgt teilmöbliert.
Ausstattung:
- Zwei helle und gut geschnittene Zimmer
- Sehr gepflegter Zustand
- Beide Zimmer separat zugänglich
- Keine Durchgangszimmer
- Für Einzelpersonen, Paare und eine Wohngemeinschaft geeignet
- Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Gastherme etwa zwei Jahre alt
- Eigenes Kellerabteil
- Vermietung teilmöbliert
- 1. Obergeschoss
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Hillerstraße in 90429 Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnstation Maximilianstraße) und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut erreichbar.
Durch die gute Anbindung an die Nürnberger Innenstadt eignet sich die Lage sowohl für Berufstätige als auch für Studierende und Auszubildende.
Mietkonditionen: Kaltmiete: 650 Euro monatlich Küchenzuschlag 50 Euro monatlich
Nebenkosten: 120 Euro monatlich
Verfügbar ab: 1. Januar 2027
Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung mit Angaben zur Anzahl der einziehenden Personen, zur beruflichen Situation beziehungsweise zum Studium und zum gewünschten Einzugstermin.
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