Attraktive 2-Zimmer – Neubauwohnung zentral in Niebüll – Erstbezug

Hier erwartet Sie eine wunderbare Gelegenheit, in eine brandneue Wohnung einzuziehen, die genau nach Ihren Bedürfnissen geschaffen wurde. Diese im Jahr 2025 fertiggestellte Erstbezugswohnung mit 70 Quadratmetern Wohnfläche bietet Ihnen auf einer Etage ein durchdachtes Zuhause mit zwei Zimmern.Das Herzstück bildet die offene Küche, die zum geselligen Beisammensein einlädt und fließend in den Wohnbereich übergeht. Die praktische Raumaufteilung wird durch einen Abstellraum ergänzt, sodass Sie ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge finden.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet Ihnen Komfort für den täglichen Gebrauch.Besonders hervorzuheben ist die barrierefreie und rollstuhlgerechte Gestaltung der Wohnung, die Ihnen ein selbstbestimmtes Wohnen ermöglicht. Die hochwertigen Böden aus Fliesen und Designerbelag sind pflegeleicht und verleihen den Räumen eine zeitgemäße Atmosphäre.Ihre private Terrasse lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und die Verbindung zur Natur zu genießen.

Der eigene Garten bietet Ihnen zusätzlich einen grünen Rückzugsort, wo Sie Ihre ganz persönliche Wohlfühloase gestalten können. Hier können Sie die warmen Tage des Jahres in Ihrem eigenen Reich verbringen.Die Wohnung verfügt über eine moderne Zentralheizung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die mit Strom betrieben wird. Mit der Energieeffizienzklasse A Plus profitieren Sie von niedrigen Nebenkosten.Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Außenstellplätze zur Verfügung, die für jeweils 30 Euro monatlich angemietet werden können.

Zusätzliche 5 Quadratmeter Nutzfläche im Abstellraum außen bieten Ihnen weiteren Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachter Funktionalität und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.In der Warmmiete sind zwei Stellplätze inkludiert.