von RTI: Viel Platz und Möglichkeiten – Ein-/Zweifamilienhaus mit 3 Garagen in Niederelbert!

Das um 1900 errichtete und in den 1960er-Jahren erweiterte Ein- bis Zweifamilienhaus bietet mit rund 160 m² Wohnfläche und einem ca. 527 m² großen Grundstück viel Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte. Die großzügigen Flächen über zwei Wohnebenen ermöglichen sowohl die klassische Nutzung als geräumiges Familienhaus als auch - je nach persönlichen Anforderungen und entsprechender Ausgestaltung - eine Aufteilung für zwei Generationen oder separate Wohnbereiche.Das Haus präsentiert sich als gewachsene Immobilie, die über die Jahre in verschiedenen Bereichen verändert und teilweise modernisiert wurde.

Gleichzeitig bietet sie neuen Eigentümern noch ausreichend Möglichkeiten, eigene Ideen einzubringen und Ausstattung sowie Gestaltung Schritt für Schritt an die heutigen persönlichen Ansprüche anzupassen. Zu den bereits vorhandenen zeitgemäßeren Elementen zählen unter anderem die Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2021 sowie das 2020 erneuerte Badezimmer im Erdgeschoss mit bodentiefer Dusche. Auch ein Teil der Fenster wurde 2021 erneuert.Ein schöner zusätzlicher Wohnbereich in den wärmeren Monaten ist die großzügige überdachte Terrasse.

Von hier aus öffnet sich der Blick in den rückwärtigen kleinen Garten, der Raum für Freizeit und Erholung bietet. Ein Kaminofen aus dem Jahr 2024 kann auf Wunsch gegen Aufpreis übernommen werden.Außergewöhnlich viel Platz steht auch für Fahrzeuge, Hobby und Lagerung zur Verfügung. Neben einer Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb gehören eine weitere Einzelgarage sowie ein Stellplatz zum Angebot - ein echter Mehrwert für Familien mit mehreren Fahrzeugen, Handwerker, Bastler oder Menschen mit entsprechendem Platzbedarf.Insgesamt bietet diese Immobilie eine solide Basis für Käufer, die nicht nach einem vollständig modernisierten Haus suchen, sondern Raum, Grundstück, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine zentrale Lage schätzen und ihr zukünftiges Zuhause nach den eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung ausführlich vor und geben Ihnen die Gelegenheit, sich selbst ein Bild von den vorhandenen Möglichkeiten zu machen.