Moderne, barrierefreie 1-Zimmer-Wohnungen mitten in Osnabrück – Wohnen am Ledenhof

Im Herzen von Osnabrück entsteht mit „Das L“ moderner Wohnraum in zentraler Innenstadtlage. Das kernsanierte Gebäude am Ledenhof bietet insgesamt 39 moderne, barrierefreie Mietwohnungen mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen und Grundrissen.

Die hier angebotenen Wohnungen verfügen über ca. 25 - 30 m² Wohnfläche und eignen sich ideal für alle, die kompakt, komfortabel und zentral wohnen möchten. Die durchdachten Grundrisse verbinden eine gute Raumnutzung mit modernem Wohnkomfort.

Die Wohnungen befinden sich in einem der drei Obergeschosse und sind bequem über den vorhandenen Personenaufzug erreichbar. Je nach Lage innerhalb des Gebäudes bieten die Wohnungen Ausblicke über die Osnabrücker Innenstadt bzw. auf das Osnabrücker Schloss.

Ausstattung und Besonderheiten:

• barrierefreie Wohnungen
• moderner, zeitgemäßer Wohnstandard
• Personenaufzug im Gebäude
• unterschiedliche Grundrisse und Ausstattungen innerhalb des Projekts
• zentrale Innenstadtlage am Ledenhof
• kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und öffentlichen Einrichtungen
• teilweise attraktive Ausblicke über die Innenstadt bzw. auf das Schloss

Die Wohnungen sind Teil eines umfassenden Sanierungsprojekts, bei dem historische Bausubstanz erhalten und mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbunden wird. Die Fertigstellung liegt je nach Gebäudeteil zwischen dem 15.11.2026 und dem 01.12.2026.
Das Objekt besticht durch innovative Ausstattungsmerkmale, die zu niedrigen Betriebskosten führen. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für effiziente Energieversorgung, während die Fußbodenheizung ein angenehmes Raumklima schafft. Zudem ist eine Photovoltaikanlage installiert, die umweltfreundliche Energie erzeugt und die Betriebskosten weiter minimiert.

Für Seniorinnen und Senioren ab etwa 70 Jahren besteht die reizvolle Möglichkeit eines lebenslangen Wohnrechts, was den Aufenthalt im eigenen Zuhause besonders komfortabel und sicher gestaltet.

Mietpreis: je nach Wohnung ca. 14,00–16,50 €/m² zzgl. Nebenkosten.

Die konkrete Miethöhe und Ausstattung richten sich nach der jeweiligen Wohnung. Grundrisse und weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.