Hübsche 2-Zi-Wohung Nähe Tilly-Park/ Gustav-Adolf-Straße

90439 Nürnberg
Zimmer
2
Wohnfläche
55 m²
Frei ab
1. November 2026
Baujahr
1994

Objektbeschreibung

Die helle Wohnung mit 2 Zimmern liegt im Hochparterre, die Wohnfläche ist ca. 55 qm, Zustand sehr gepflegt.

Die Wohnung hat ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, Balkon und nebenan ein Schlafzimmer.
Die Küche enthält eine Einbauküche mit E-Geräten: Herd mit Ceran-Kochfeld und Backofen, Dunstabzug, Spülmaschine und Kühlschrank.
Im Bad gibt es eine Badewanne und Platz für die Waschmaschine.
Fenster: weiß, mit Rolläden.
Im Flur ist Platz für eine Garderobe.
Lampen in allen Räumen (LED), Spiegel im Flur und im Badezimmer vorhanden, siehe Fotos.
Dazu gehört noch ein Kellerabteil.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage: Einzelstellplatz (kein Duplex-Parker!), Kosten pro Monat: € 50,- .
Die Möbel auf dem Fotos gehören dem jetzigen Mieter, er würde sie abgeben. Wenn jemand mag, kann er sie ganz oder teils übernehmen, ist aber kein Zwang.

Mindestmietdauer: erwünscht mindestens 1 Jahr
Die Wohnung wird frei zum 1.11. bzw. nach Vereinbarung.

Die Wohnung liegt in 2. Reihe zur Gustav-Adolf-Straße.
Sie hat eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: U-Bahn Station Gustav-Adolf-Str., Bus und Geschäfte aller Art sind innerhalb von 5 – 10 Minuten zu Fuß erreichbar,
Nähe Tilly-Park

Besichtigungen sind möglich:
Freitag 25.09. zwischen 14 – 16 Uhr
Samstag 26.09. zwischen 10 – 12.30 Uhr
Sonntag 27.09. zwischen 13 – 16 Uhr
oder nach Vereinbarung
Bei Interesse bitte einfach schreiben, ich melde mich per mail zurück.

580 € Kaltmiete
Nebenkosten170 €
Warmmiete750 €
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26E7KCXTKJMK

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. September 2026
Frei ab: 1. November 2026
Baujahr: 1994

Energie

Ausweistyp
Energieverbrauch
Baujahr
1994
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