Große Maisonette-Wohnung mit zusätzlichen 48 m² Nutzfläche im Dachgeschoss

Zu dieser großzügigen Maisonette-Wohnung im ruhigen Hinterhaus gehört eine Hauptebene im 4. Obergeschoss mit ca. 104 m² Wohnfläche. Das ausgebaute Dachgeschoss im 5. Obergeschoss bietet ca. 48 m² zusätzliche Nutzfläche. Beide Etagen sind über eine innenliegende Treppe miteinander verbunden, was der Wohnung ein modernes und offenes Wohngefühl verleiht.Die große Nutzfläche im Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und mit Heizkörpern sowie den erforderlichen Leitungssträngen ausgestattet.

Weiterhin verfügt das Dachgeschoss über ein fertig eingerichtetes Gäste-WC. Die Räume können je nach Bedarf flexibel aufgeteilt und individuell genutzt werden. Auf der Hauptebene (4. Obergeschoss) befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Kamin, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und separater Dusche sowie die Küche mit moderner Kücheninsel. Der ruhige Innenhof steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung und bietet praktische Abstellmöglichkeiten (Fahrräder, Roller, Motorrad, etc.).Die Inneneinrichtung samt Küche wird für 10.000 € separat übernommen.Der Grundriss der Hauptebene liesse sich bei Bedarf anpassen: Die Trennwände zwischen Flur, Küche und dem rechten Schlafzimmer können entfernt werden. Dadurch könnte ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich entstehen.