September_2025_Neu – Raus aus dem 08/15-Standard. Rein ins Traumhaus.

97638 Mellrichstadt
Zimmer
6
Wohnfläche
175 m²
Grundstück
520 m²

Objektbeschreibung

Erleben Sie großzügiges Wohnen mit der Stadtvilla CITY XXL, die auf einer Netto-Raumfläche von 175 m² viel Platz für Ihre Familie bietet. Das offene Wohnkonzept im Erdgeschoss verbindet Wohn-, Ess- und Kochbereich auf 49 m² zu einem zentralen Treffpunkt. Dank der durchdachten Fensteranordnung genießen Sie viel Tageslicht von drei Seiten. Die übereck angeordnete Küche bewahrt Ihre Privatsphäre, da sie vom Flur und Wohnraum aus nicht einsehbar ist. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über ein vielseitiges Extra-Zimmer, das sich flexibel als Gäste-, Hobby-, Schlaf- oder Kinderzimmer nutzen lässt, sowie über ein optionales Duschbad, einen Hauswirtschafts-/Haustechnikraum und eine einladende Diele.

Der Grundriss ist so gestaltet, dass Wohnen auf einer Ebene bei Bedarf ebenfalls möglich ist. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Kinderzimmer, ein Kinderbad und ein Elternbereich mit Ankleide sowie Bad en Suite. Die Galerie im Flurbereich sorgt für eine offene Atmosphäre.

519.190 € Kaufpreis
Preis pro m²2.967 €/m²
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26M13BQ4V4R6

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. September 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
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