Zwei Ferienwohnungen im Grünen HERZ des Nationalparks Bayerischer Wald

Kurzbeschreibung
Nehmen Sie sich eine Auszeit und tanken Kraft in Ihrem eigenen Ferienapartment im Grünen HERZ des Nationalparks Bayerischer Wald oder vermieten Sie die Wohnung einfach an Ihre Gäste.

Objekt
Die beiden möblierten Apartments haben eine gemeinsame Terrasse, können aber auch variabel zum Beispiel durch eine Markise getrennt werden. Die Wohnungen können je nach Wunsch zusammen (1 x Doppelapartment) oder einzeln (2 x Einzelapartment) genutzt werden. Derzeit sind sie durch einen Durchbruch miteinander verbunden, welcher bei Kauf von nur einer Wohnung schnell verschlossen werden könnte.Die gemütlichen Apartments bietet jeweils einen Wohn-/Schlafraum, eine kleine Nische für eine Küchenzeile, ein Duschbad sowie Terrasse mit Blick ins Grüne.Sie befinden sich in einer schönen Ferienwohnanlage mit Schwimmbad und Sauna.Zu jedem Apartment gehört ein Tiefgaragenanteil und in der Anlage stehen eine Münzwaschmaschine, Trockner und WLAN zur allgemeinen Verfügung.Der Nutzungszweck der Anlage ist die Eigennutzung als Ferienwohnung oder als Kapitalanlage zur Ferienvermietung.

Die Anmeldung eines Erstwohnsitzes ist nicht möglich.Apartment 23,37 qm (EG - Terrasse) Verkaufspreis einzeln: = 42.000 €Apartment 20,88 qm (EG - Terrasse) Verkaufspreis einzeln = 39.000 €Verkaufspreis beide Apartments 44,25 qm zusammen = 80.000 €Hausgeld-/Rücklagenzahlung monatlich: Wohnung 1 ca. 143 € / Wohnung 2 ca. 125 € (inklusive SAT, WLAN, TG, Hausmeister, Hausreinigung, Schwimmbad/Sauna, Nebenkosten)Baujahr: 1990 Objektzustand: normal/gepflegtHeizungsart: Gas-/Zentralheizung (2019) Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor