Moderne 4 ZKB Eigentumswohnung in ruhiger Waldrandlage mit wunderschönem Fernblick über Melsungen.

Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger und naturnaher Waldrandlage von Melsungen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses aus dem Jahr 1960 und bietet auf ca. 121 m² Wohnfläche ein angenehmes und vielseitig nutzbares Raumangebot.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Südwest-Balkon. Von hier eröffnet sich ein schöner Blick ins Grüne.

Ein Teil des Balkons ist mit einer Fensterfront versehen und lässt sich dadurch ganzjährig als Wintergarten nutzen - ein besonderer Bereich, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft.Drei weitere, gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und können je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer gestaltet werden. Die Küche verfügt über eine angrenzende Speisekammer und bietet ebenso wie das Tageslichtbad mit Badewanne und eines der Schlafzimmer einen weitreichenden Fernblick über Melsungen.Abgerundet wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, eine praktische Garderobenecke sowie einen großzügigen, modern gestalteten Flurbereich, der die einzelnen Räume miteinander verbindet.Zur Wohnung gehören zudem ein ca. 13 m² großer eigener Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Nutzung einer Waschküche und eines Fahrradkellers.Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und wird daher als Kapitalanlage angeboten.