Modernes Wohnen in Fahrdorf – vermietete DHH mit Garten, Carport & Ausbaureserve im Dachgeschoss!

Diese im Jahr 2015 errichtete Doppelhaushälfte verbindet moderne Bausubstanz mit einem durchdachten, vollständig ebenerdigen Wohnkonzept auf 83 m² Wohnfläche. Helle Räume, eine klare Aufteilung und der eigene Garten schaffen ein Zuhause, das Komfort und Alltagstauglichkeit auf angenehme Weise miteinander verbindet.Den Mittelpunkt bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Durch die breite Fensterfront und den direkten Zugang zur Terrasse wirkt der Raum freundlich und einladend.

In den wärmeren Monaten erweitert sich das Wohnen ganz selbstverständlich in den Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien, gemeinsames Essen oder ein wenig Ruhe im Grünen.Neben dem gut geschnittenen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das Badezimmer, der zentral angelegte Flur sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen die stimmige Raumaufteilung. Sämtliche Räume befinden sich auf einer Ebene, wodurch die Haushälfte für unterschiedliche Lebensphasen und eine entsprechend breite Mieterschaft interessant ist.Zusätzlich bietet das bislang nicht zu Wohnzwecken ausgebaute Dachgeschoss eine großzügige Ausbaureserve.

Vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen eröffnet sich hier die Möglichkeit, künftig weitere Wohn- oder Nutzfläche zu schaffen und das vorhandene Raumangebot individuell zu erweitern.Auch der Außenbereich trägt zur besonderen Wohnqualität bei. Die direkt an den Wohnbereich angrenzende Terrasse führt in den geschützten Garten, der ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern bietet und zugleich angenehm pflegeleicht angelegt ist. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen Carport am Gebäude sowie zwei Abstellräume für Fahrräder und Gartengeräte.Die Doppelhaushälfte ist seit ihrer Fertigstellung durchgehend vermietet und wird mit bestehendem Mietverhältnis veräußert.

Damit richtet sich das Angebot insbesondere an Kapitalanleger, die eine gepflegte und gut vermietbare Immobilie mit moderner Bausubstanz und zusätzlichem Entwicklungspotenzial suchen. Gleichzeitig bietet das Haus aufgrund seines wohnlichen Grundrisses, des Gartens und der Ausbaureserve auch eine interessante langfristige Perspektive.