Nachmieter gesucht: Hochwertige 4-Zimmer-Maisonette-DG-Wohnung mit Terrasse in Treptow-Köpenick

Wir suchen eine/n Nachmieter/in für unsere besondere und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Treptow-Köpenick, gelegen zwischen S-Baumschulenweg und der Spree.

Die Wohnung bietet auf ca. 120 m² viel Platz und durch die besondere Aufteilung zahlreiche Möglichkeiten, die Räume individuell zu nutzen und weitere Maisonette-/Wohnebenen zu gestalten.

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Hauses und verfügt über eine ca. 10 m² große Terrasse. Einen Aufzug gibt es nicht.

Die Wohnung
Die Wohnung verfügt über:

• ca. 120 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer
• großzügigen Flur
• separate Küche mit Einbauküche
• 2 Badezimmer
• ein Badezimmer mit Dusche
• ca. 10 m² Terrasse
• großzügigen Kellerraum
• eigenen Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Kabelanschluss

Zwei der Zimmer sind verschließbar und eignen sich beispielsweise hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Durch den großzügigen Grundriss und die besondere Raumaufteilung ergeben sich darüber hinaus viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Hochwertige Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine besondere und hochwertige Ausstattung:

• hochwertige Sanitärausstattung
• Dusche mit Echtglasabtrennung
• Regendusche
• elektrische Fensteröffner
• elektrische Verschattung
• hochwertige Fliesen in Küche, Flur und Bädern
• hochwertiger Vinylboden in den übrigen Wohnbereichen
• Einbauküche
• eigener Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

Einbauten / Ablöse
Für verschiedene von uns eingebrachte Einbauten und wohnungsaufwertende Einbauten wird eine Ablöse von 3.000 € vereinbart. Die konkrete Übernahme bzw. Abwicklung der Einbauten erfolgt im Rahmen der Nachmietervereinbarung.

Terrasse & Lage
Ein besonderes Highlight ist die ca. 10 m² große Terrasse, die zusätzlichen privaten Außenraum bietet. Die Wohnung liegt in Treptow-Köpenick zwischen S-Baumschulenweg und der Spree. Die S-Bahn-Station Baumschulenweg ist in ca. 5 Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an die Buslinien 165 und 166 ist optimal gewährleistet, was eine gute Erreichbarkeit des restlichen Stadtgebiets sicherstellt. Einkaufsmöglichkeiten und die Spree sind schnell erreichbar. Auch für die Freizeit bietet die Lage viele Möglichkeiten – insbesondere durch die Nähe zur Spree und die zahlreichen Grün- und Erholungsflächen in Treptow-Köpenick.

Bitte sendet bei Interesse zunächst eine kurze Vorstellung mit Angaben zu euch, eurem Beruf und der gewünschten Personenzahl. Die endgültige Entscheidung über die Vermietung sowie der Abschluss des Mietvertrags erfolgen durch den Vermieter.