Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung

In einem ruhigen und modernen 6 Parteien Mehrfamilienhaus befindet sich diese großzügig geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus komfortablem Wohnen, funktionaler Raumaufteilung und viel Platz für die ganze Familie.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Die offene Gestaltung bietet ausreichend Raum für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen großen Esstisch und schafft damit einen einladenden Mittelpunkt für das tägliche Familienleben. Der direkt angrenzende Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden.

Die separate Küche ist vom Flur aus zugänglich und lässt sich funktional mit großzügigen Arbeits- und Stauraumflächen gestalten. Eine bereits vorhandene Einbauküche (Nolte) mit E-Geräten kann auf Wunsch vom neuen Mieter übernommen werden. Hierfür ist eine Ablöse in Höhe von 500 € (VB) vorgesehen.

Alternativ besteht selbstverständlich die Möglichkeit, die vorhandene Küche nicht zu übernehmen und eine eigene Küche nach individuellen Vorstellungen einzubauen.

Für den privaten Rückzugsbereich stehen insgesamt drei weitere Zimmer zur Verfügung. Neben dem geräumigen Schlafzimmer eignen sich die beiden zusätzlichen Zimmer ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Dadurch lässt sich die Wohnung flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen.

Besonders praktisch ist die Aufteilung der Sanitärräume: Das Badezimmer bietet Platz für Badewanne, Dusche und Waschtisch. Ergänzt wird es durch ein separates Gäste-WC mit eigenem Waschbecken – ein komfortables Detail, das sich insbesondere im Familienalltag und bei Besuch bezahlt macht.

Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für wertvollen Stauraum und schafft Platz für Haushaltsutensilien, Vorräte und vieles mehr.

Der zentral angelegte Flur verbindet sämtliche Räume auf kurzen Wegen. Insgesamt entsteht ein angenehmes Wohnkonzept mit großzügigem Gemeinschaftsbereich und klar getrennten privaten Rückzugsräumen.

Eine attraktive Wohnung für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.