Seltene Gelegenheit: 30er-Jahre-Villa Nürnberg – Eibach / Haus kaufen

90451 Nürnberg
Zimmer
5
Wohnfläche
104 m²
Grundstück
440 m²

Objektbeschreibung

  • Zum Verkauf steht eine kleine Villa aus den 30er Jahren, die aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden möchte* Wer sich vom Baustil der 30er Jahre mit seinen typisch zeitlosen, soliden und charakteristisch klaren, funktionalen Formen angesprochen fühlt, ist mit diesem Objekt gut bedient* Das renovierungsbedürftige Haus macht einen gut gepflegten Eindruck* Schön bei diesem Objekt: Es sind noch viele Originaldetails wie der Holzdielenboden, ein Kachelofen im Wohnzimmer und die Innentüren vorhanden* Wer sich an die liebevolle Renovierung der Villa macht und ein Auge für's Detail hat, kann daraus ein Schmuckstück zaubern* Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, die Wohnküche mit Speisekammer sowie das Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen* Der Kachelofen ist funktionsfähig, es muss aber laut Kaminkehrer ein neuer Einsatz eingebaut werden* Im Obergeschoss liegen das Badezimmer, Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer* Im Dachgeschoss steht noch ein Studiozimmer zur Verfügung* Derzeit wird das Haus mit Gaseinzelöfen beheizt* Das Objekt ist voll unterkellert und hat eine Kellerausgangstreppe in den Garten* Die beiden Einzelgaragen liegen direkt auf dem Grundstück
599.000 € Kaufpreis
Preis pro m²5.760 €/m²
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26EIT43SVIS9

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. September 2026

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
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