Objektbeschreibung
Diese charaktervolle, 2003 erbaute Doppelhaushälfte bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 133 m², die sich über 5,5 Zimmer erstreckt. Das Objekt besticht durch eine gehobene Innenausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohnambiente schafft. Ergänzend zur Wohnfläche stehen zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Ein voll unterkellertes Gebäude bietet zudem ausreichend Stauraum für den täglichen Bedarf.
Zur weiteren Ausstattung gehört eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten sowie eine Garage plus zustätzlichen Stellplatz, die den Komfort abrundet.
Die Beheizung erfolgt über die 2023 modernisierte Gastherme.
Das Haus steht ab dem 1. Oktober 2026 zur Verfügung.
Ausstattung:
Bodentiefe Fenster im EG, Deckenventilatoren mit integr. Leuchten. Das Objekt ist teilmöbliert. Schränke im Bad, Keller und Garage stehen zur Verfügung, damit in wenigen Schritten mit Bette, Couch und Esstisch der Einzug abgeschlossen werden kann.
Abgerundet wird das zu Hause angekommen Gefühl durch ein Stelzenhaus mit Sandkasten für die Kinder im Garten.
Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in der Nähe des Naherholungsgebiets in Magstadt.
Die Lage bietet eine solide infrastrukturelle Anbindung und ist durch die umliegende Wohnbebauung geprägt.
Kindergärten und Schulen sowie eine weiterführende Schule sind fußläufig vom Objekt erreichbar.
Magstadt verfügt sowohl über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (ein LIDL, Rossmann und weiterer Bäcker entstehen im Dezember), Kindergarten und Grundschule als auch über einen S-Bahn-Anschluss nach Stuttgart und Böblingen. Auch die Autobahnen A8 und A81 sind über die Bundesstraßen
B464 und B295 schnell erreichbar.
Objektdaten
Energie
