Ihr neues Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Scharbeutz.

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit ausgebautem Spitzboden und Stellplatz.Diese attraktive Immobilie aus dem Baujahr 2000 bietet auf einem ca. 170 m² großen Grundstück ein angenehmes Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 121 m², verteilt auf das Erdgeschoss, das Dachgeschoss sowie den zusätzlich ausgebauten Spitzboden.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem wohnlichen Ambiente und terrakottafarbenen Fliesen im Wohn- und Essbereich.

Die offene Einbauküche ist zwar völlig intakt, man sollte allerdings über eine Modernisierung nachdenken.Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer sowie ein Vollbad zur Verfügung. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzliche Fläche und eignet sich beispielsweise als weiterer Schlafbereich, Gästezimmer oder individueller Rückzugsort.Das Haus ist mit einer ansprechenden roten Klinkerfassade ausgestattet und verfügt über weiße, zweifach verglaste Fenster aus dem Baujahr.

Die Beheizung erfolgt über das Fernwärmenetz. Das nicht unterkellerte Haus bietet eine praktische und pflegeleichte Wohnlösung.Ein besonderer Vorteil ist der rückwärtige Grundstücksbereich: Über eine Pforte gelangt man direkt auf einen kleinen Weg, sodass Fahrräder bequem zum hinteren Grundstücksbereich gebracht werden können, ohne durch das Haus gehen zu müssen. Ein kleines Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und weitere Gegenstände.Der Außenbereich umfasst zudem einen kleinen Vorgarten sowie einen direkt vor dem Haus gelegenen Außenstellplatz.

Die Kombination aus einer familiengerechten Raumaufteilung, dem ausgebauten Spitzboden, dem praktischen Gartenzugang und der attraktiven Lage in Scharbeutz macht dieses Mittelreihenhaus zu einer interessanten Immobilie für Paare und Familien, die Wohnen an der Ostsee mit einem funktionalen Zuhause verbinden möchten.