NEUBAU – Wohnung 11 – Stilvolles Penthouse mit unverbaubarem Naturblick!

MOORLAGE - NEUBAU-PROJEKT
Wo einst die bekannte und beliebte Fleischerei Derboven stand, entsteht ein stilvoll konzipiertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 modernen
Eigentumswohnungen. Die Fertigstellung ist für April 2027 geplant, der Bau ist aber bereits in vollem Gange.

WEITERE INFOS UNTER:
https://immo-biehl.de/projekt-moorlage-1/

WILLKOMMEN IN WOHNUNG 11
Dieses exklusive 3-Zimmer-Penthouse ist mehr als eine Wohnung – es ist ein Gefühl von Freiheit.
Das Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der zum gemeinsamen Kochen, Lachen und Genießen einlädt. Bodentiefe Fenster holen die Natur ins Innere und schenken Ihnen den ganzen Tag ein herrlich luftiges Wohngefühl.

Das wahre Highlight: Ihre große Terrasse – ein privater Rückzugsort ins Grüne. Ob mit dem ersten Kaffee am Morgen oder beim Abendlicht über dem
angrenzenden Naturschutzgebiet – hier atmen Sie auf. Vom Wohnbereich und beiden Schlafzimmern treten Sie direkt in Ihre persönliche Oase.

Ein modernes Tageslichtbad und durchdachte Grundrisse machen den Alltag leicht. Für Familien, Paare oder Singles, die Ruhe, Natur und stilvolles Wohnen verbinden möchten.

Im Kaufpreis ist ein eigener Pkw-Stellplatz, der mit einer modernen E-Ladesäule für Ihr Elektrofahrzeug ausgestattet ist, inkludiert. Wenn kein Bedarf besteht, wird der Kaufpreis entsprechend angepasst.

Ein Aufzug bringt Sie komfortabel ins 1. OG - bitte beachten Sie, dass die letzten Meter bis zu den Wohnungstüren nur über eine Treppe erreichbar
sind. Die Objekte sind daher nicht barrierefrei.

UNTERGESCHOSS
Das Untergeschoss vereint moderne Technik mit maximalem Alltagsnutzen und ist sowohl über das helle Treppenhaus als auch vollkommen barrierefrei mit dem Personenaufzug erreichbar. Beim Verlassen des Aufzugs gelangen Sie direkt in den großzügigen, gemeinschaftlichen Abstellraum. Dieser bietet
sichere und bequem zugängliche Stellplätze für Fahrräder, Kinderwagen oder Mobilitätshilfen – ideal für ein unbeschwertes Ankommen ohne schweres
Tragen.
Für die nötige Privatsphäre und zusätzlichen Stauraum ist ebenfalls bestens gesorgt: Den Wohnungen 3 bis 12 ist hier jeweils ein eigenes, abschließbares Kellerabteil fest zugeordnet.
Abgerundet wird diese Ebene durch den separat untergebrachten Heizungs- und Technikraum, der die effiziente und moderne Energieversorgung des
gesamten Gebäudes sichert, ohne den Wohnkomfort zu stören.

EINE PERFEKTE KOMBINATION AUS ORDNUNG, SICHERHEIT UND BARRIEREFREIHEIT.