Modernes Wohnen im Wasserviertel – großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

47051 Duisburg
Ruhrgebiet
Zimmer
3
Wohnfläche
82 m²
Baujahr
1958

Objektbeschreibung

Diese modern und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit einer gelungenen Raumaufteilung. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch helle Räume sowie ein modernes Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ruhig zur Hausrückseite gelegenes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.

Die modern gestaltete Küche bietet direkten Zugang zum Balkon und schafft damit eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die vorhandene Einbauküche inklusive der Elektrogeräte ist Bestandteil der Vermietung. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche. Das im Jahr 1958 errichtete Mehrfamilienhaus wurde 2010 umfassend kernsaniert und modernisiert und zeichnet sich zudem durch eine barrierearme Gestaltung aus. Ein außenliegender Panoramaaufzug verbindet die einzelnen Etagen mit dem Keller- und Parkplatzbereich. Abgerundet wird das Mietangebot durch einen Stellplatz im Innenhof, der für monatlich 89 € angemietet wird.

902 € Kaltmiete
Nebenkosten390 €
Warmmiete1.292 €
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26EWL8NLF9XH

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. September 2026
Baujahr: 1958

Energie

Ausweistyp
Energieverbrauch
Baujahr
1958
Neu

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