Kernsanierte 4,5-Zimmer-Wohnung im Zooviertel

!!!BITTE BEACHTEN!!!Sie können einen Besichtigungstermin einfach online buchen. Füllen Sie hierzu einfach folgende Selbstauskunft aus. Im Anschluss können Sie einen Termin buchen.https://app.immoschedule.de/Selbstauskunft/o/RSHV-49348176-713Diese 2024 kernsanierte 4,5-Zimmer-Wohnung in der Adenauerallee 15 in Hannover bietet auf ca. 92 m² einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine offene Einbauküche mit Kochinsel und modernisierte Wohnräume. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1962.AUSSTATTUNG.

Ca. 92 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmer. Kernsanierung 2024; Schüco-Fenster 2021 erneuert. Offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und Kochinsel. Vinylboden in Fliesenoptik und LED-Beleuchtung. Badezimmer mit bodengleicher, gefliester Dusche. Separates Gäste-WC und Hauswirtschaftsbereich. WLAN und Waschmaschine zur Nutzung vorhanden. Insgesamt 5 Betten, davon 4 Einzelbetten; Belegung mit bis zu 6 Personen möglich. Kontaktloser Zugang per Zugangscode.

Kein BalkonMIETE UND KOSTEN PRO MONATKaltmiete: 1.102,00 €Betriebskostenvorauszahlung ohne Heizung: 135,00 €Heiz- und Warmwasserkostenvorauszahlung: 135,00 €Gesamtmiete einschließlich der Vorauszahlungen: 1.372,00 €Kaution: einmalig 2.000,00 €Die Betriebs- und Heizkosten sind kalkulierte Vorauszahlungen auf Basis veröffentlichter Durchschnittswerte mit einem Puffer. Die Abrechnung erfolgt nach den tatsächlichen umlagefähigen Kosten und dem maßgeblichen Verbrauch.

Haushaltsstrom ist in der ausgewiesenen Gesamtmiete nicht enthalten.MIETBEGINN UND BESICHTIGUNGBezug und Mietdauer nach Vereinbarung. Küche, WLAN und Waschmaschine können genutzt werden. Die Einzelheiten zum Zugangscode werden vor der Übergabe abgestimmt.Die Vermietung erfolgt ohne Maklerprovision. Bitte nennen Sie bei Ihrer Anfrage die gewünschte Personenzahl, den geplanten Einzugstermin und eine Kontaktmöglichkeit. Besichtigungen nach Vereinbarung.