Exklusives Einfamilienhaus im Toskanastil in Dingolfing

Grundstück:Dieses charmante Wohnhaus in begehrter und ruhiger Lage von Dingolfing überzeugt mit mediterranem Charakter und großzügigem Grundstück. Das 709 m² große Grundstück bietet einen ruhigen Gartenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch eine praktische Doppelgarage sowie einen zusätzlichen Lagerraum, die für ausreichend Platz und Komfort sorgen.Haus:Ihr neues Zuhause überzeugt durch seine ruhige Siedlungslage, die attraktive Nähe zum Dingolfinger Marienplatz sowie eine hochwertige Ausstattung, die ein sofortiges Wohlfühlen ermöglicht.

Auf einem 709 m² großen Grundstück bietet die Immobilie mit ca. 213 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern großzügigen Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort, Qualität und eine durchdachte Raumaufteilung legen.Das Haus wurde im Jahr 2009 durch einen Anbau erweitert und im Zuge dessen kernsaniert. Dadurch präsentiert sich die Immobilie in einem sehr ansprechenden, zeitgemäßen Zustand. Der gelungene Grundriss schafft helle, gut nutzbare Wohnbereiche und verbindet Funktionalität mit einem gehobenen Wohnambiente.

Die hochwertige und exklusive Ausstattung unterstreicht den besonderen Charakter des Hauses und macht die Immobilie zu einem Zuhause, in das man direkt einziehen und sich wohlfühlen kann.Auch energetisch befindet sich das Einfamilienhaus in einem guten Zustand. Eine vorhandene Photovoltaikanlage, eine Wärmepumpe sowie eine Entkalkungsanlage tragen zu einem modernen und nachhaltigen Wohnkonzept bei. Im Wohnbereich befindet sich ein Schwedenofen, der ein angenehmes Ambiente verbreitet.

Die Immobilie ist sofort bezugsfrei. Teile des Inventars (inkl. Treppenlift ins OG) verbleiben im Objekt und können den Einzug zusätzlich erleichtern.Hinweis: Vom EG ins OG wurde ein Treppenlift montiert.Diese besondere Immobilie wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.