Investieren, vermieten, selbst genießen. Außergewöhnliche Ferienimmobilie an der Ostsee

Außergewöhnliche Maisonette-Ferienwohnung nahe der Ostsee: ca. 111 m² Wohnfläche und rund 160 m² tatsächliche Grundfläche, verteilt auf Dachgeschoss und Spitzboden eines 2022 umfassend modernisierten Gebäudes.Der aktuelle Fertigstellungsstand bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung gezielt auf eine hochwertige Ferienvermietung auszurichten. Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Energieeffizienzklasse A+ bilden dafür eine zeitgemäße technische Basis.

Ein Stellplatz sowie eine eigene Sondernutzungsfläche gehören ebenfalls zur Wohnung.Das Angebot richtet sich an Erwerber, die die Wohnung überwiegend an wechselnde Feriengäste vermieten. Ausgewählte Eigennutzungszeiten bleiben möglich.Nettokaufpreis: 332.000 € (395.080 € brutto)Fordern Sie das ausführliche Kapitalanleger-Exposé mit Vermietungs- und Wirtschaftlichkeitsbetrachtung, weiteren Bildern, Grundrissen und beispielhaften Gestaltungsvisualisierungen an.Auch eine Nutzung als Erst- oder Zweitwohnsitz ist möglich. Für diese Erwerbsvariante zum Bruttopreis stellen wir Ihnen gerne das separate Eigennutzer-Exposé zur Verfügung.