GANZ OBEN – keines Penthouse in HH-Rissen mit Dachterrasse + Tiefgarage – ein Katzensprung zur City

Elbnahes Wohnen in guter Nachbarschaft - nur einen Katzensprung von der Hamburger City entfernt! Zwei gegenüberliegende Wohnhäuser für gehobene Ansprüche (KfW-55-Effizienzhaus) mit jeweils drei Geschossen plus Penthouse/Staffelgeschoss - das ist das Wohnensemble "WESTGREEN", das mitten in Hamburgs westlichstem Stadtteil Rissen liegt.Dieses kleine, aber feine zum Verkauf stehende Penthouse wird vom Eigentümer bewohnt und frei übergeben. Es bietet auf ca. 69,30 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause in attraktiver Lage.

Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2018 errichteten, mit einer Tiefgarage unterkellerten Gebäude mit Aufzug und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Wohnatmosphäre.Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Dachterrasse, die zusätzlichen Raum im Freien schafft. Die vorhandene Einbauküche mit Bora Kochfeldabzugssystem fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und ermöglicht komfortables Kochen im Alltag.

Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine angenehme Ruhezone und eine Ankleide. Von hier gelangen Sie auf eine kleine Dachterrasse. Ein helles Badezimmer mit Tageslicht, ebenerdiger Dusche und eine Wanne ergänzt das Raumangebot.Die Ausstattung mit Fußbodenheizung, hochwertigem Parkett- und Fliesenboden unterstreicht den zeitgemäßen Charakter der Immobilie. Die Fenster und Fenstertüren sind mit Dreifach-Isolierverglasung, Griffoliven und zusätzlicher Pilzkopfverriegelung ausgestattet.

Zusätzlich steht eine Nutzfläche von ca. 6,80 m² als Kellerraum zur Verfügung, die praktischen Stauraum bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 353,85 €.Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein modernes, kleines Penthouse in Hamburg-Rissen suchen. Der beliebte Stadtteil verbindet eine angenehme Wohnlage mit guter Erreichbarkeit und einem hohen Freizeitwert.