WEIGERT: Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit hochwertigen Einbauten & TG in Gilching

Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschließlich per Mail und NICHT telefonisch. Vielen Dank für Ihr Verständnis!Unser nächstes Projekt ist eine gehobene Dachgeschosswohnung (Baujahr 1996), in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in Gilching. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, in der sich eine Praxis für Ergotherapie befindet.Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen großzügigen Essbereich bietet.

Durch die offene Gestaltung entsteht ein besonders freundliches Raumgefühl. Von hier aus besteht zudem direkter Zugang zum Balkon, der den Wohnbereich ideal ergänzt und einen schönen Platz im Freien bietet.Die offen in den Wohnbereich integrierte, exklusive Küche ist definitiv ein Highlight der Wohnung! Sie fügt sich harmonisch in den Grundriss ein und ermöglicht kurze Wege zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und weitere Möbel.

Besonders komfortabel ist das separate Ankleidezimmer, das zusätzlichen Stauraum schafft und sich hervorragend mit maßgefertigten Einbauten oder Schranksystemen nutzen lässt. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich, wodurch die Wohnung auch bei Besuch besonders praktisch aufgeteilt ist. Die zentral gelegene Diele sowie der Flur verbinden sämtliche Räume miteinander und sorgen für eine klare und funktionale Aufteilung der Wohnung.

Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnen, einer offenen Raumgestaltung und praktischen Nebenflächen.Zur Wohnung gehört außerdem ein kleiner abschließbarer Bereich im Treppenhaus zur Verfügung, der optimal als Garderobe genutzt werden kann. Der Balkon, das separate Ankleidezimmer sowie die beiden Sanitärräume unterstreichen den hohen Wohnkomfort und machen die Wohnung sowohl für Paare als auch für Einzelpersonen mit gehobenen Platzansprüchen besonders interessant.Bitte beachten Sie, dass kein Personenaufzug vorhanden ist. Der monatliche Mietpreis für den Stellplatz in der Tiefgarage (kein Duplex!) beträgt 65 Euro.