Helle 1-Raum-Dachgeschosswohnung mit EBK und Tageslichtbad

Diese charmante 1-Raumwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Bitterfeld.
Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihren individuellen Dachgeschosscharakter, die sichtbaren Holzbalken sowie die helle und freundliche Atmosphäre.

Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Durch die vorhandenen Dachflächenfenster und Fensterflächen gelangt viel Tageslicht in die Räume. Der moderne Bodenbelag und die hell gestalteten Wände schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über:

• großzügigen Wohn-/Schlafbereich
• separate Küche
• vorhandene Einbauküche (Cerankochfeld und Backofen, Spüle mit Armatur, Ober- und Unterschränke mit ausreichend Stauraum, Kühlschrank vorhanden)
• gefliestes Tageslichtbad, Badewanne mit Duschmöglichkeit
• mehrere Fenster bzw. Dachflächenfenster
• sichtbare Holzbalken im Wohnbereich
• pflegeleichter Bodenbelag
• helle, freundliche Raumgestaltung

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles und Paare, die eine kompakte, individuell gestaltbare Wohnung in Bitterfeld suchen.

Mietkonditionen

Die monatliche Kaltmiete beträgt 285,00 € zzgl. 90,00 € Nebenkosten. In den Nebenkosten sind unter anderem Müllentsorgung, Grundsteuer, Haftpflicht- und Gebäudeversicherung, häusliche Nebenkosten, die Wartung der Heiztherme sowie Schornsteinfegergebühren und die Kosten für Wasser und Abwasser enthalten.

Die Kosten für die Wärmeversorgung (Gas) sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Mieter schließt hierfür eigenständig einen Versorgungsvertrag mit einem Gasanbieter seiner Wahl ab und rechnet die entstehenden Heizkosten direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen ab.

Die Wohnung befindet sich in der Feldstraße in Bitterfeld, einem Ortsteil der Stadt Bitterfeld-Wolfen. Die Bitterfelder Innenstadt bietet eine gute Auswahl an Geschäften, gastronomischen Angeboten, Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Ein besonderer Pluspunkt des Standortes ist die Nähe zur Goitzsche. Das weitläufige Naherholungsgebiet bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren, Wassersport und Erholung.

Die Stadt beschreibt die Goitzsche als zentralen Freizeit- und Erholungsraum der Region.
Auch die Verkehrsanbindung ist günstig: Bitterfeld-Wolfen verfügt über einen Anschluss an das Fernbahnnetz; der Bahnhof Bitterfeld ist unter anderem in den regionalen und überregionalen Bahnverkehr eingebunden. Über die B 100 sowie die nahegelegene A 9 sind zudem umliegende Städte und Regionen mit dem Auto gut erreichbar.