Historische Wohnkultur im denkmalgeschützten Bauernhaus

Dieses idyllische, denkmalgeschützte Bauernhaus, dessen Ursprünge bis ins 18. Jahrhundert zurückreichen, wurde Ende der 1970er-Jahre umfassend kernsaniert. In reizvoller Lage nahe der Nied präsentiert sich eine Immobilie mit besonderer historischer Ausstrahlung.Bereits der eindrucksvolle Eingangsbereich lässt erahnen, welche außergewöhnliche Wohnatmosphäre sich hinter den Mauern verbirgt. Der ursprüngliche Charme des Hauses wurde liebevoll bewahrt und spiegelt sich in nahezu jedem Raum wider.Mit ca. 223 m² Wohnfläche und einem rund 1.600 m² großen Grundstück bietet dieses besondere Anwesen viel Raum für individuelle Wohnideen.

Der idyllische Garten ist in verschiedene Ebenen gegliedert und bietet geschützte Bereiche, die zum Verweilen und Genießen der besonderen Umgebung einladen.Über das einladende Entrée gelangt man in den gemütlichen Essbereich mit einem schönen Kachelofen. Unmittelbar angrenzend befinden sich die helle Küche sowie der Zugang zum geschützten Innenhof. Das Herzstück dieser Wohnebene bildet der besonders eindrucksvolle Wohnbereich: Hohe Decken, ein stilvoller Kamin und die außergewöhnliche Architektur verleihen diesem Raum eine repräsentative und zugleich warme Atmosphäre.Von hier aus gelangt man in einen weiteren außergewöhnlichen Bereich, der bislang als Ausstellungsgalerie genutzt wurde.

Aufgrund seiner Größe und Gestaltung eröffnet dieser Raum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann - je nach individuellem Bedarf - auch als Atelier, Hobbyraum, Werkstatt oder kleine Garage dienen. Ergänzt wird dieser Bereich durch praktische Nebenräume, die derzeit als Heizungs-, Lager- und Tankraum genutzt werden.Ein Gäste-WC sowie der Zugang zu den Kellerräumen vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene.Eine imposante Holztreppe führt in das Obergeschoss, wo sichtbare historische Deckenbalken und eine offene Galerie die besondere Atmosphäre des Hauses eindrucksvoll fortführen.

Hier befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, ein separates Bügel- beziehungsweise Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer. Die stattlichen Raumhöhen sorgen auch auf dieser Etage für ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl. Zahlreiche Einbauschränke bieten wertvollen Stauraum, während ein separates WC den Komfort zusätzlich erhöht.Die eindrucksvolle Holztreppe setzt sich bis in den großzügigen Speicher fort. Dieser bietet reichlich Platz zur Aufbewahrung von Kisten, Erinnerungsstücken und weiteren Gegenständen.Dieses außergewöhnliche Bauernhaus vereint historische Ausstrahlung, großzügige Räumlichkeiten und eine idyllische Lage zu einem Zuhause mit unverwechselbarer Persönlichkeit.

Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen, den Charme vergangener Zeiten schätzen und sich einen Ort voller Ruhe, Wärme und Geborgenheit wünschen.Gerne präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.Wir bitten um Verständnis, dass eine Terminvereinbarung nach Vorlage einer entsprechenden Bankbestätigung erfolgen kann.