Urbanes Leben direkt vor der Tür!

Dieses helle und gemütliche 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 28 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch hervorragend als Kapitalanlage, beispielsweise zur Vermietung an Studenten oder Pendler. Der großzügige Wohnraum wird durch die großen Fenster angenehm mit Tageslicht durchflutet. Der schöne Mosaik-Parkettboden verleiht dem Raum eine besondere, wohnliche Atmosphäre und sorgt für einen charmanten Charakter.

Im Eingangsbereich befindet sich ein praktischer kleiner Schrank, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die kleine Küchennische bietet alles, was für die alltägliche Versorgung auf kleinem Raum benötigt wird. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein besonderes Plus ist der im Jahr 2025 erneuerte Aufzug, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Durch die kompakte Wohnfläche, die zentrale Wohnqualität und die Bezugsfreiheit bietet das Appartement eine attraktive Möglichkeit für Anleger, die eine überschaubare und gut vermietbare Immobilie suchen.

Insbesondere als Studentenwohnung stellt die Wohnung eine interessante Nutzungsmöglichkeit dar. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Wohnung persönlich, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!