***Sofort einziehen: Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in Kuhseenähe mit Garage**

Diese gepflegte und hervorragend geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in der obersten Etage (4. Obergeschoss) überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine ruhige Wohnlage sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für den Eigennutz oder als zukunftssichere Kapitalanlage.Schon beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur mit praktischer Garderobennische für wertvollen zusätzlichen Stauraum. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich wirkt dank der weitläufigen Fensterfronten wunderbar lichtdurchflutet und lässt sich vielseitig gestalten.

Eine separate Küche trennt den Kochen- vom Wohnbereich optimal ab und betont den funktionalen Grundriss.Ein echter Pluspunkt ist der sonnenverwöhnte Balkon mit schönem Blick ins Grüne - wie gemacht, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das Badezimmer punktet mit einer Badewanne sowie einem eigenen Waschmaschinenanschluss und bietet vollendeten Alltagskomfort.Die 2025 neu eingesetzten Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und Rollläden bieten besten Wohnkomfort und garantieren eine hervorragende Energie- und Schalldämmung.Ein eigener Einzel-Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls Teil des Angebots.

Dieser ist aktuell separat vermietet, eröffnet dadurch flexible Ertragsoptionen oder steht künftig zur Eigennutzung zur Verfügung.Die ruhige Anwohnerstraße steht für eine hohe Lebensqualität: Der beliebte Kuhsee und der weitläufige Siebentischwald liegen praktisch vor der Haustür und laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen ein. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV-Anbindungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten bequem erreichbar.Ein rundum stimmiges Gesamtpaket aus erstklassigem Wohnkomfort, begehrter Lage und starkem Zukunftspotenzial.