Sehr schöne Vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 92342 Freystadt zu vermieten

Vollmöblierte Mietwohnung von Privat zu vermieten.

Schöne, helle, ruhige und Vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Stock im Ortsteil von 92342 Freystadt, ab 01.11.26 zu vermieten.
Sehr ruhige Lage.
Wohnung wurde vom Vormieter nur selten genutzt auf Grund der beruflichen Situation.

!!!!!!!! Wunschmieter wäre eine einzelne Person, Pendler bzw. Wochenendheimfahrer !!!!!!!!

Es gibt kein Kinderzimmer!!!
Nicht geeignet für Familie mit Kindern.

Eckdaten:
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 80 m²
Kalt Miete: 840,00 €
Nebenkosten: 150,00.-€
Strom: je nach Verbrauch kommt dieser hinzu
Warmmiete: 990,00 €
Kaution: 2.520,00 €
Stellplatztyp: Aussenstellplatz

Objektbeschreibung
Schöne, helle und Vollmöblierte 2 Zimmerwohnung im 1. OG mit offener Küche und großem Balkon.
2023 wurde die Wohnung komplett neu ausgebaut, von der Isolierung unter der Decke bis hin zum Fußboden, und entspricht einem hohen Wohnkomfort.
2024 wurde der Balkon (4 x 5m) fertiggestellt.

Bitte nur Nichtraucher !!!
und die Anzeige richtig lesen !!!!

Ausstattung:

• Deckenheizung, funktioniert wie eine

Fußbodenheizung nur an der Decke.

• Fenster 3fach Verglasung.
• Badezimmer hat Fußbodenheizung und Anschluss

für Waschmaschine.
Waschmaschine muss bei Bedarf selbst mitgebracht
werden.

• Modernes großes helles Badezimmer mit

Duschabtrennung aus Glas
und großen modernen Fliesen.

• Hängespiegelschrank mit Waschbecken.
• Boxspringbett und Schwebetüren Schiebeschrank

im Schlafzimmer und im Eingangsflur.

• Einbauküche mit 70 cm breitem Induktionsherd,

Spülmaschine, Kühlschrank mit separatem
Gefrierschrank und einem Backofen.
Sowie einem Esstisch mit zwei Stühlen.
Wohnzimmer ist mit einer ausziehbaren Eckcouch,
einem runden Tisch und einem Sideboard
ausgestattet.

• Toller, heller Balkon mit schöner Weitsicht lädt zum

Entspannen und Sonne tanken ein.
Der Balkon ist mit einer Sitzgruppe ausgestattet.

• 1 KFZ-Stellplatz gehört zur OG Wohnung.

Kein Kellerraum, da das Haus keinen Keller besitzt.

Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Lage in einem Ortsteil von 92342 Freystadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Tankstellen sowie ein Naturbad sind in Freystadt vorhanden.
Nach Freystadt sind es ca. 3 km mit dem Fahrrad oder Auto.
Bis zur Autobahn A9 in Richtung München oder Nürnberg sind es ca. 10 km.

Bitte nur ernstgemeinte Anfragen !!!