Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Stall und eigener Pferdekoppel

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint großzügiges Wohnen, naturnahes Leben und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einem weitläufigen Grundstück. Die im Jahr 2003 errichtete Immobilie bietet rund 250 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, eine energieeffiziente Ausstattung sowie einen unverbaubaren Weitblick über das Vilstal bis hin zu den Alpen.Das Haus wurde nach energetischen Gesichtspunkten errichtet. Massive Außenwände, eine umweltfreundliche Stückholzheizung mit Solaranlage sowie hochwertige Kachelöfen sorgen für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Betriebskosten.Besonders hervorzuheben ist die großzügige Südterrasse mit herrlichem Panoramablick sowie die überdachte Westterrasse, die ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden bietet.Das Erdgeschoss ist vollständig gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Das großzügige Wohn - und Esszimmer mit Ausblick auf die unverbaute Landschaft lässt alle Möglichkeiten offen. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss die Küche und ein separates Gäste-WC.Im Obergeschoss angekommen, gelangen Sie in das Elternschlafzimmer, sowie zwei weitere Kinderzimmer, von denen der Balkon erreichbar ist. Das geräumige Bad mit Fußbodenheizung verfügt über eine große Dusche sowie eine Badewanne.Dank der Hanglage verfügt das Untergeschoss über eine wohnwirtschaftlich nutzbare Ebene mit eigenem Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad und Küchenanschluss.

Dadurch eignet sich das Objekt hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.Das ca. 3.515 m² große Grundstück präsentiert sich als wahres Naturparadies. Der liebevoll angelegte Garten mit altem Baumbestand, Wiesenflächen und zahlreichen Rückzugsmöglichkeiten schafft eine besondere Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für Familien, Hobby und Tierhaltung.Ein besonderes Highlight für Pferdeliebhaber ist die inzwischen vorhandene Pferdekoppel mit Pferdestall (voll automatisiert), die das Anwesen zusätzlich aufwertet und ideale Voraussetzungen für die private Pferdehaltung direkt am Haus bietet.Die weitläufigen Außenflächen bieten vielfältige Möglichkeiten für Tierhaltung, Hobbylandwirtschaft oder einfach den Genuss des Lebens im Grünen.