Großzügige barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und zwei Balkonen

In der Columbiastraße 18 in Bad Kissingen erwartet Sie eine großzügig geschnittene und barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit rund 107 m² Wohnfläche.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten fünfgeschossigen Wohnhauses und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Mittelpunkt der Wohnung ist der helle und großzügige Wohn- und Essbereich. Ein Süd- und ein Ostbalkon bieten zwei separate Außenbereiche und sorgen für viel Tageslicht.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Zur Wohnung gehören außerdem ein barrierefreies Badezimmer, ein separates WC, ein Abstellraum sowie ein großzügiger Eingangs- und Garderobenbereich. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung:

• ca. 112 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• 1. Obergeschoss
• Personenaufzug
• barrierefreier Zugang
• barrierefreies Badezimmer
• großzügiger Wohn- und Essbereich
• Süd- und Ostbalkon
• separates WC
• Abstellraum
• Kellerabteil
• Tiefgaragenstellplatz
• Haustiere nach Vereinbarung möglich

Die vorhandene Einbauküche gehört dem Vormieter. Sie wird vor dem Einzug noch abgebaut oder kann bei Interesse für 5.000 € übernommen werden.

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 1.120 € monatlich
Nebenkosten inklusive Heizung: 380 € monatlich
Tiefgaragenstellplatz: 50 € monatlich
Kaution: 2.240 €

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme der Stadtwerke Bad Kissingen.

Die Wohnung liegt in der Columbiastraße 18. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Lage verbindet ruhiges und komfortables Wohnen mit einer guten Anbindung innerhalb Bad Kissingens.

Bei Interesse senden Sie bitte eine kurze Vorstellung mit folgenden Angaben:

• Anzahl der einziehenden Personen
• berufliche Tätigkeit
• gewünschter Einzugstermin
• vorhandene Haustiere

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung möglich.