Frisch renovierte Wohnung in der Innenstadt

Zur Vermietung steht eine ca. 50 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Hauses in zentraler Lage der Dürener Innenstadt.

Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer, einen gemütlichen Wohn- und Essbereich sowie ein Badezimmer.

Vor der Neuvermietung wird die Wohnung renoviert. Dabei werden unter anderem die Wände sowie die Bodenbeläge erneuert, sodass die Wohnung in einem frisch renovierten Zustand übergeben wird.

Aktuell ist keine Küche vorhanden. Vor Einzug wird von uns eine Küchenzeile eingebaut und dem Mieter zur Nutzung überlassen.

Durch die Aufteilung eignet sich die Wohnung beispielsweise gut für ein Paar, eine kleine Familie oder Personen, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer benötigen.

Ausstattung

• ca. 50 m² Wohnfläche
• 2 separate Schlafzimmer
• Wohn- und Essbereich
• Badezimmer
• 1. Obergeschoss
• neue Bodenbeläge
• frisch renovierte Wände
• Küchenzeile stellen wir auf Wunsch zur Verfügung
• zentrale Innenstadtlage

Ein Balkon, Kellerraum und eigener Stellplatz gehören nicht zur Wohnung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Kleinen Zehnthofstraße, 52349 Düren und damit mitten in der Dürener Innenstadt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen der Innenstadt sind schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch die zentrale Lage gut erreichbar.

Die Höhe der Nebenkosten kann sich abhängig von der Anzahl der einziehenden Personen entsprechend verändern.

Verfügbarkeit

Die Wohnung befindet sich derzeit noch in der Renovierung und ist voraussichtlich ab dem 01.10.2026 bezugsfertig.

Sollten sich die Renovierungsarbeiten verzögern, kann sich der Mietbeginn gegebenenfalls auf den 01.11.2026 verschieben.

Der genaue Einzugstermin wird rechtzeitig abgestimmt.

Interesse?

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit folgenden Angaben:

• Name und Alter
• Anzahl der einziehenden Personen
• Berufliche Tätigkeit
• Gewünschter Einzugstermin
• Nettoeinkommen

Eine Besichtigung kann nach Absprache vereinbart werden.