Objektbeschreibung
Du suchst eine gemütliche Wohnung, in der du ankommen und dich direkt zuhause fühlen kannst? Dann könnte diese Maisonettewohnung genau das Richtige für dich sein.
Auf ca. 50 m² verteilt sich die Wohnung über zwei Ebenen. Im unteren Bereich befinden sich der offene Wohn- und Küchenbereich sowie das Badezimmer. Über eine Wendeltreppe gelangt man in den Schlafbereich unter dem Dach. Sichtbare Holzbalken und Dachschrägen machen diesen Bereich besonders gemütlich.
Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet vermietet. Von der Küche mit Geschirr, Besteck, Töpfen und Pfannen bis hin zur Waschmaschine ist alles für den Alltag vorhanden. Die Wohnung verfügt außerdem über Fußbodenheizung.
Die Wohnung liegt auf unserem Grundstück. Der Zugang erfolgt über eine Außentreppe und die eigene Terrasse. Die Terrasse kann als Außenbereich genutzt werden – zum Beispiel, um morgens in Ruhe einen Kaffee zu trinken, ein bisschen draußen zu sitzen oder abends den Tag gemütlich ausklingen zu lassen.
Das erwartet dich
- ca. 50 m² Wohnfläche
- Maisonette über zwei Ebenen
- komplett möbliert und ausgestattet
- offene Wohnküche
- Schlafbereich unter dem Dach
- Fußbodenheizung
- Waschmaschine vorhanden
- eigene Terrasse
- 700 € Kaltmiete
- 175 € Nebenkosten
- 875 € Warmmiete
- Gas, Heizung und Wasser in den Nebenkosten enthalten
- Strom und Internet separat
- 1.400 € Kaution
- unbefristeter Mietvertrag
- Mindestmietdauer 2 Jahre
- Einzug zum 1.11. oder 1.12. möglich
- kein eigener Stellplatz, Parkmöglichkeiten in der Umgebung
Die Lage
Du wohnst in Ludwigsburg mit guter Anbindung. Eine Bushaltestelle ist in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar, die S-Bahn-Haltestelle Favoritepark in etwa 10 Minuten. Auch der Ludwigsburger Bahnhof ist mit dem Bus gut erreichbar.
Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn sind Stuttgart und die umliegenden Orte schnell erreichbar.
Für den täglichen Einkauf befinden sich Netto, Lidl und Edeka sowie Bäcker und weitere Geschäfte in der näheren Umgebung. Das Breuningerland erreichst du mit dem Auto in etwa 5–10 Minuten.
Wen wir suchen
Gesucht wird eine ruhige, zuverlässige und ordentliche Person, die sich in der Wohnung wohlfühlt und sie gerne als Zuhause nutzt.
Die Wohnung eignet sich aufgrund der Größe und der offenen Raumaufteilung besonders für eine Person oder ein Paar. Für eine WG oder eine Familie mit Kindern ist sie aufgrund der Raumaufteilung nicht geeignet.
Da der Zugang zur Wohnung über eine Außentreppe erfolgt und auch der Schlafbereich nur über eine weitere Treppe erreichbar ist, ist die Wohnung für Menschen mit eingeschränkter Mobilität nicht geeignet.
Hunde und Katzen sind nicht erlaubt. Kleintiere sind nach Absprache möglich.
Interesse?
Dann schreib uns gerne ein paar Zeilen über dich: Wer bist du, was machst du beruflich, wer möchte einziehen und ab wann suchst du ein neues Zuhause?
Vor einer Besichtigung benötigen wir die üblichen Unterlagen wie Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweis und Schufa-Auskunft.
Objektdaten
