2-Zimmer Apartment gartenseitig, ruhig & zentral in Lankwitz

Komponistenviertel Lankwitz, nahe S-Bahn 25/26, ca. 55 qm, verfügbar ab sofort

Die Wohnung im ersten Stock in südlicher Ausrichtung befindet sich im Seitenflügel einer Gründerzeitvilla, umgeben von einem >2000qm großen Garten in ruhiger Lage. Wer hohe Altbauräume mit Holzfußboden und lichtdurchflutete Räume mag wird sich gleich wohl fühlen und findet hier sein Refugium. Die ideale Wohnung für 1 Person. Die Wohnung ist renoviert und ist ab 01.11.2026 verfügbar mit der Option nach Absprache bereits etwas früher einzuziehen.
Die Wohnung besteht aus einem großen, hellen Zimmer (ohne Vorflur/Windfang). In gleicher Flucht schließt sich als Durchgangsraum eine kleine Küche (Einbauschränke, Herd vorhanden) an. Hier geht auch das sehr kompakt geschnittene Duschbad mit Waschbecken und WC ab. Der sich anschließende zweite große Raum ist durch seine zwei hohen Fenster lichtdurchflutet. Hier geht ein kleiner Balkon ab mit Blick in den Garten. Bitte Nichtraucher.

Parkmöglichkeit vor der Haustür.
Anbindungen:

• 600m zu Lidl, Edeka (geöffnet bis 24 Uhr)
• 750m zur S-Bahnstation Lankwitz S25/26, dann 3 Stationen nach Südkreuz (Ringbahn)
• 500m zu Bushaltestelle Bus 186
• 18 min mit S-Bahn zur Friedrichstraße
• 5 min mit Auto zur Stadtautobahn Zubringer Steglitz
• 2,3km mit Bus / Fahrrad in die Schloßstraße (zweigrößte Einkaufsstraße Berlins)

Infrastruktur:
700m Hallenbad Leonorenbad, 800m Eislaufbahn Lankwitz, 1000m Stadtpark Steglitz zum Joggen, Tennis, Minigolf, Boxsport, Kieser-Fitness in unmittelbarer Umgebung