erkauf – Wohnung Tawern W1.3

Die WohnungWohnungslage1. GeschossBezug2025Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WCBalkonoffene Küchebarrierefrei, rollstuhlgerecht, als Ferienimmobilie geeignetBöden: Fliesenboden, Granitboden, ParkettFenster: KunststofffensterZustand: Erstbezugkontrollierte Be- und EntlüftungsanlageWohnanlageBaujahr: 2023Zustand: NeubauPersonenaufzugStellplätze: Außen-Stellplatz, TiefgarageTop Wohnanlage Neubau von 30 modernen Eigetumswohnungen im Ortskern von 54456 Tawern denoch sonnig und ruhig gelegen.· Effizienshaus 40 nach der Wärmeschutzverordnung GEG2020 gebaut· hochwäremisolliert· 3 fach Isolierverglasung verglasung· Fussbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar· Heizsystem; Luft- Wasser Wärmepumpe mit Puffer und Ladespeicher· malerfertiger Innenausbau· Ausbauwünsche finden noch berücksichtigung· Provisionsfreier Verkauf für Sie als Käufer· wir beraten Sie ausführlich auch vor Ort...· Top gelegen zum nahen Grenzübergang Grevenmcher ( Lux)· beste Nahversorgung und Ärzt im Ort· Kindergarten ( Kita) und Grundschule in TawernGesamtfläche: 122,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,77 m²Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes WohnenVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung