Objektbeschreibung
Wir bieten ab 1.10. eine vor kurzem sanierte und modernisierte 3ZKB Wohnung zur Miete an.
Die Wohnung wurde 2024 komplett saniert: 3-fach verglaste Fenster, ein neues Bad, neue Heizkörper inkl. neue Rohre, neue Elektrik inkl. Netzwerk, neuer Fußboden etc.
Sie verfügt über eine Einbauküche mit Herd, Backofen, Geschirrspüler und einem großen Kühlschrank.
Kaltmiete: 910€, Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung 250€ (Basierend auf dem Verbrauch der Vormieter mit 2 Personen, Anpassung nach Verbrauch möglich)
Das Haus hat eine neue Holzpellet-Zentralheizung in Kombination mit Solarthermie bekommen, man ist also unabhängig von steigenden Gas- oder Ölpreisen. Jede Wohneinheit hat eigene Zähler für Heizung, Warm- und Kaltwasser bekommen, dadurch ist eine transparente Abrechnung der Kosten möglich.
Haustiere nach Absprache möglich.
Raumaufteilung:
Die Wohnung hat 96m², verteilt auf ein großes, helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, eine große Küche, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, dass z.B. gut zum Arbeiten im Homeoffice geeignet ist. Ein Bad gibt es natürlich auch, ebenso eine kleine Abstell-/Vorratskammer. Weiter gibt es zwei überdachte Balkone (von Küche und Wohnzimmer zugänglich), ein Kellerabteil und einen Waschkeller mit Platz für Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnung liegt in Saarbrücken Schafbrücke in einer Seitenstraße. Es gibt in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke. Innenstadt und Uni sind gut mit Bus und Bahn oder auch mit dem Fahrrad erreichbar. Ebenfalls gute Bahnanbindung in Richtung St. Ingbert und Homburg.
Die Lage ist eher ruhig, der Wald ist nicht weit entfernt.
Objektdaten
