Berlin-Mitte: Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit 3,60 m hohen Decken und handgefertigtem Stuck

Diese Zweizimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines Gründerzeithauses lebt von ihren Proportionen. Deckenhöhen von bis zu ca. 3,60 Metern, handgefertigter Gipsstuck und neu verlegtes Eichenparkett im Fischgrätverband geben den Räumen ihren unverwechselbaren Altbaucharakter. Im Zuge der umfassenden Sanierung 2026 wurde dieser Charakter bewahrt und mit einer sorgfältig abgestimmten Ausstattung ergänzt.Vom Eingangsbereich führt der Flur durch die Wohnung und erschließt die Räume einzeln.

Ein Abstellraum schafft Platz für alles, was nicht im Wohnbereich stehen soll. Dazu kommen ein separates Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und zusätzlichem Stauraum.Das Schlafzimmer bietet mit seinen hohen Fenstern und den Stuckarbeiten einen ruhigen Rückzugsort. Der helle Wohn- und Küchenbereich liegt zur Hofseite. Hier lassen sich Wohnen, Essen und Kochen offen miteinander verbinden; die Anschlüsse für eine individuell geplante Einbauküche sind bereits vorbereitet.Besonders viel Aufmerksamkeit hat das Badezimmer erhalten.

Handgefertigte Zementfliesen treffen auf helle Wandkeramik, einen Duravit-Waschtisch und schwarze Armaturen von Steinberg. Badewanne und separater, eingelassener Duschbereich bieten beide Möglichkeiten. Ein historischer Backsteinbogen setzt einen eigenständigen Akzent; das Gäste-WC greift die gestalterische Sorgfalt mit einer hochwertigen Tapete auf.Zur Sanierung gehören außerdem eine erneuerte Elektroinstallation mit Lichtspots, Holztüren mit schwarzen Beschlägen und eine neu installierte Gasetagenheizung.

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung; im Innenhof stehen Fahrradstellplätze zur Verfügung.Die Wohnung wird als Erstbezug nach Sanierung angeboten. Eine Einbauküche sowie die zur Veranschaulichung gezeigte Möblierung und Dekoration sind nicht Bestandteil des Kaufpreises.