Schwedischer Wohntraum in Loxstedt – charmantes Holzhaus mit PV-Anlage und großem Garten

Dieses besondere Einfamilienhaus in Loxstedt verbindet den unverwechselbaren Charme skandinavischer Architektur mit einem familienfreundlichen Grundriss und zeitgemäßer Technik.Das im Jahr 2000 errichtete schwedische Holzhaus bietet auf ca. 123,77 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 40,94 m². Eine separate Küche, Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Ebene.Im Dachgeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung - ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.Das ca. 646 m² große Grundstück bietet viel Raum für Garten, Freizeit und Familie.

Terrasse und Carport ergänzen das Platzangebot.Eine Besonderheit ist das vorhandene Villavent-Lüftungssystem, das für einen kontinuierlichen Luftaustausch im Haus konzipiert wurde. Hinzu kommt eine Photovoltaikanlage; laut vorliegender ursprünglicher Kalkulation wurde diese mit ca. 7,35 kWp dimensioniert.Der aktuelle Energieausweis weist einen Endenergieverbrauch von 80,5 kWh/(m²·a) und die Energieeffizienzklasse C aus. Der Wärmeerzeuger stammt laut Energieausweis aus dem Jahr 2023.Ein Zuhause für alle, die individuelles Wohnen, viel Platz und den besonderen Charakter eines schwedischen Holzhauses zu schätzen wissen.