Über den Dächern ins Grüne: Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

Manchmal entscheidet nicht die Größe einer Wohnung darüber, wie großzügig sie sich anfühlt, sondern wie gut jeder Quadratmeter gedacht ist. Genau darin liegt die besondere Qualität dieser rund 42 m² großen 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss.Schon beim Eintreten zeigt sich ein Grundriss, der angenehm klar funktioniert. Vom zentralen Flur erschließen sich die einzelnen Bereiche auf kurzen Wegen. Geradeaus liegt das Badezimmer, das durch eine platzsparende Schiebetür betreten wird.

Eine Dusche und die Fußbodenheizung sorgen hier für zusätzlichen Komfort. Seitlich bietet ein integrierter Stauraumbereich Platz für alles, was im Alltag nicht sichtbar sein soll. Das separat gelegene Schlafzimmer schafft einen ruhigen Rückzugsort.Folgt man dem Flur weiter, öffnet sich die Wohnung zu ihrem eigentlichen Mittelpunkt.Der helle Wohnbereich empfängt mit warmem Parkett und einer Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt.

Wohnen und Essen finden hier selbstverständlich nebeneinander Platz. Die glatt gespachtelten Wände schaffen einen ruhigen, zeitlosen Rahmen und lassen viel Freiheit für den eigenen Stil.Von hier aus gelangt man sowohl in die möblierte Küche als auch auf den Balkon. Die Küche ist kompakt und funktional angelegt, ohne wertvolle Wohnfläche zu beanspruchen. Doch der vielleicht schönste Platz der Wohnung wartet direkt daneben.Der nach Süden ausgerichtete Balkon öffnet sich über die Baumkronen der grünen Umgebung.

Durch die Lage im 4. Obergeschoss treffen hier Sonne, Licht und ein überraschend freier Blick aufeinander. Morgens mit Kaffee draußen sitzen, am Nachmittag die Sonne genießen oder abends über das Grün schauen: Der Balkon erweitert die Wohnung um genau jene Qualität, die sich auf keinem Grundriss vollständig abbilden lässt.Ein eigener Kellerraum ergänzt das Platzangebot. Die Wohnung ist sofort verfügbar und damit ohne lange Wartezeit bereit für ihren nächsten Eigentümer.Es sind nicht die 42 m² allein, die diese Wohnung interessant machen.

Es ist die Kombination aus einem intelligenten Grundriss, zwei separaten Zimmern, Südbalkon, viel Tageslicht und dem grünen Ausblick, die aus einer kompakten Stadtwohnung einen Ort mit bemerkenswert hoher Wohnqualität macht.