Erstbezug nach Modernisierung , schicke 2-Raumwohnung in Frechen-Königsdorf.

Diese attraktive und im Jahr 2026 sanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Baujahr 1983. Das Gebäude verfügt über insgesamt sechs Geschosse und ist vollständig unterkellert.Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein besonderes Plus ist der vorhandene Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.Die Wohnung ist leerstehend und somit kurzfristig bezugsfrei.

Im Zuge der Sanierung im Jahr 2026 wurde die Immobilie für eine zeitgemäße Nutzung aufgewertet.Folgende Maßnahmen wurden durchgeführt.- Einbau eines neuen, modernen Badezimmer mit ebenerdiger Regendusche inkl. neuer Leitungen - Einbau neue Innentüren, hochwertige Glastüren sowie Funierholztüren- Neue Elektrik inkl. Verteilerkasten, ein komplett neues Schalter- und Steckdosensystem sowie teilweise Einbau von Deckenleuchten - Neue Bodenbeläge, großformatige Fliesen im Badezimmer und der Küche sowie Parkettboden in den Wohnräumen- komplett neue Malerarbeiten, Wände frisch verputzt, geschliffen, weiß gestrichenEin Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zu den Etagen. Zur Wohnung gehört außerdem eine eigene, separate Garage. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.