Sanierungsobjekt mit Stallgebäude auf 1.371 m² Grundstück in Metzelthin

Freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1950, Massivbauweise, im Ortsteil Metzelthin der Stadt Templin. Das Haus verfügt über ca. 124 m² Wohnfläche (eigenes Aufmaß) im Erdgeschoss und ist teilweise unterkellert. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet Raumreserve für einen späteren Ausbau (Ausbaufähigkeit ist bauordnungsrechtlich zu prüfen).Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein Stallgebäude aus dem Baujahr ca. 1950.Das Objekt wird ausdrücklich als Sanierungsobjekt angeboten.

Der bauliche Zustand ist überwiegend renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig, die Ausstattung entspricht einem einfachen Standard. Interessenten sollten von einem erheblichen Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf ausgehen.Bekannte Punkte, auf die wir ausdrücklich hinweisen:- Das Stallgebäude ragt über die Grundstücksgrenze auf das benachbarte Flurstück 21 (Überbauung). Die rechtliche Situation wird derzeit geklärt.- Die vorhandene Abwassergrube ist erneuerungsbedürftig.- Das Dach des Nebengebäudes enthält asbesthaltige Baustoffe; eine fachgerechte Entsorgung durch ein zugelassenes Fachunternehmen ist erforderlich.- Das Objekt wird aus einer Erbengemeinschaft heraus veräußert.Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss der Sachmängelhaftung; Angaben beruhen auf Auskunft der Eigentümer und einer Objektbesichtigung.Eine Besichtigung vermittelt den besten Eindruck. Sprechen Sie uns gerne an.