Neubau aus 2023 – Wärmepumpe – elektrische Rollläden – Loggia – PKW-Stellplatz

Diese attraktive Etagenwohnung in Wedemark / Abbensen vereint modernes Wohnen, energieeffiziente Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 79 m² Wohnfläche. Die im Jahr 2023 in massiver Bauweise errichtete Immobilie befindet sich in neuwertigem Zustand und steht ab sofort zum Kauf bereit.Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Ein besonderes Plus ist die gemütliche Loggia in Nord-West-Ausrichtung, die zum Entspannen im Freien einlädt.Für höchsten Wohnkomfort sorgen die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, die energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie die 3-fach verglasten Fenster mit elektrischen Rollläden.

Das Hauptbad wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt und bietet damit zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss schafft wertvollen Stauraum und erleichtert die Organisation des Haushalts.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großzügigen, eigenen Dachboden mit Zugang über die Wohnung sowie einen eigenen PKW-Stellplatz direkt vor der Tür, der optional verfügbar ist. Mit einem monatlichen Hausgeld von 173,00 € präsentiert sich diese Wohnung als äußerst interessante Immobilie für anspruchsvolle Käufer, die modernes Wohnen in ruhiger Lage zu schätzen wissen.