Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Garage in Flörsbach

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in angenehm ruhiger Ortsrandlage von Flörsbachtal-Flörsbach und bietet mit ca. 112 m² Wohnfläche sowie einem großzügigen Grundstück von 972 m² gute Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen und ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.Das ursprünglich ca. 1975 errichtete Wohnhaus verfügt über ein massiv gebautes Untergeschoss; ab dem Erdgeschoss wurde das Gebäude in Fertigteilbauweise ausgeführt.

Die Wohnräume konzentrieren sich komfortabel auf eine Ebene und ermöglichen dadurch kurze Wege im Alltag. Im Erdgeschoss stehen insgesamt 4 Zimmer, Küche, Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Fensterflächen freundlich und hell wirkt und direkten Zugang zum Balkon bietet. Ein Kaminofen sorgt hier zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch 3 weitere Räume im Untergeschoss, welche zwar als Nutzfläche eingetragen sind, aber dennoch vielfältige Möglichkeiten bieten.

Ebenso im Untergeschoss befindet sich noch ein weiteres Badezimmer, der Öl-Keller, der Heizungsraum und die Garage. Die vorhandene Ölheizung aus dem Jahr 2001 ist derzeit defekt und muss ersetzt werden. Im Untergeschoss bestand zudem ein Wasserschaden. Dieser wurde fachgerecht instand gesetzt und das betroffene Untergeschoss professionell getrocknet. Im Zuge der Arbeiten wurden Leitungen großzügig erneuert.