Traumhafte Terrassenwohnung im Herzen von Sierksdorf

In einem kleinen Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur vier Wohneinheiten befindet sich diese charmante Mietwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige kombinierte Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Terrasse. Ein Kamin sorgt hier für wohlige Wärme und schafft eine besonders gemütliche Atmosphäre.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten.
Das angrenzende, großzügige Badezimmer verfügt neben einem Fenster für eine gute Belüftung auch über einen geeigneten Anschluss für eine Waschmaschine.
Das ca. 14 m² große Schlafzimmer bietet neben ausreichend Platz für ein Bett auch gute Möglichkeiten für zusätzlichen Stauraum.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse mit dem angrenzenden Gartenbereich.

Für diesen kann nach Abstimmung ein Sondernutzungsrecht vereinbart werden, sodass Sie beide Bereiche exklusiv und ganz für sich nutzen können.
Die ca. 17 m² große Terrasse ist zur Hälfte, sprich mit 8,5 m², in der Wohnfläche einberechnet.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Abstellraum im Keller des Hauses.
Optional besteht die Möglichkeit, direkt vor dem Haus einen PKW-Stellplatz für 60,00 € monatlich anzumieten.
Der Vermieter wünscht sich ein langfristiges Mietverhältnis.

Daher soll ein Kündigungsausschluss von vier Jahren vereinbart werden.
Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten.
Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete: 900,00 €
Nebenkosten: 225,00 € (inkl. Vorauszahlung für Heizkosten und Warmwasser)
Die Gesamtmiete beträgt somit 1.125,00 € monatlich, zuzüglich der optionalen Stellplatzmiete.