Objektbeschreibung
Diese gepflegte Etagenwohnung in Braunfels bietet eine angenehme Kombination aus praktischer Raumaufteilung, wohnlichem Charakter und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit angenehmer Bewohnerstruktur und verfügt über insgesamt drei Zimmer.Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und einen schönen Platz zum Entspannen bietet.
Darüber hinaus gehört ein Garten zur gemeinschaftlichen Mitnutzung zur Wohnung und bietet zusätzlichen Platz im Freien.Zwei weitere Zimmer stehen als Schlafzimmer zur Verfügung und lassen sich je nach Bedarf auch als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer. Zusätzlich zur Wohnung können bei Bedarf bis zu drei Stellplätze für jeweils 10.000,00 € käuflich erworben werden.Die Wohnung bietet eine solide und gepflegte Grundlage für die Umsetzung eigener Wohnideen.
Der funktionale Grundriss macht sie sowohl für Paare und kleine Familien als auch für Kapitalanleger interessant. Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar und bietet damit die Möglichkeit, zeitnah selbst einzuziehen oder sie neu zu vermieten.Pflichtangaben gemäß GEG:Energiebedarfsausweis vom 27.06.2018 , 75 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse B , Energieträger Erdgas, Bj. Gebäude 1990 , Bj. Anlagentechnik 1990.
Objektdaten
Energie
