Modernes Wohngefühl im KfW-70 Standard mit Gartenblick: Ruhig, großzügig und seniorengerecht

Diese moderne und neuwertige Etagenwohnung überzeugt durch durchdachten Zuschnitt, hochwertige Materialien und eine außergewöhnliche Ausstattung auf ca. 84 m² Wohnfläche. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 2012 und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, was eine zeitgemäße Wohnqualität garantiert.Beim Betreten des Hauses fällt sofort die moderne Architektur mit klaren Linien auf. Über das ansprechende gepflegte und helle Treppenhaus mit Aufzug gelangt man bequem in die Wohnung.Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet ein sehr gutes Raumgefühl, das durch eine überdurchschnittliche Deckenhöhe unterstützt wird.

Für eine angenehme Atmosphäre und viele Gestaltungsmöglichkeiten sorgt die offene Raumaufteilung zwischen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die moderne, offene Küche ist in zeitlosem Design gehalten und mit hochwertigen Einbauten ausgestattet, sodass Kochen und Wohnen fließend ineinander übergehen. Hochwertige Materialien wurden im gesamten Wohnbereich verbaut, was dem Anspruch an eine gehobene Ausstattungsqualität entspricht.Durch große Fensterflächen im Wohn- und Essbereich ist die Wohnung sehr lichtdurchflutet und verbindet das Innen mit dem Außen.

Ein absolutes Highlight bildet der große Balkon mit Blick in den ruhigen Garten und das angrenzende Parkareal mit schönem Baumbestand. Hier kann man den Ausblick auf das naturbetonte Umfeld genießen, weit abseits vom Straßenlärm.Neben dem Wohn- und Essbereich mit offener Küche stehen zwei weitere, gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Das Hauptschlafzimmer besticht durch seinen schönen Blick in den Garten. Das zweite Zimmer kann flexibel als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden und bietet Zugang zum Balkon.Im Badezimmer erwarten Sie eine großzügige Badewanne sowie eine bodentiefe Dusche, ein klarer Pluspunkt in puncto Komfort.Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen ein großer Abstellraum und ein separater Vorratsraum, die für praktischen Stauraum sorgen.

Darüber hinaus stehen eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.Nicht unerwähnt bleiben sollte die ruhige Lage: Die Wohnung ist zum Garten hin ausgerichtet und somit geschützt vor Straßenlärm - ideal für alle, die einen Rückzugsort suchen.Die Wohnung wurde selten genutzt und befindet sich dementsprechend in einem neuwertigen Zustand. Die hochwertige Möblierung und Einbauten tragen zu einer sehr gepflegten Gesamterscheinung bei.Zusammenfassend bietet dieses Objekt modernes Wohnen mit hohem Komfort, ruhiger Ausrichtung und einer attraktiven Umgebung - eine ideale Wohnlösung für Menschen, die Qualität und Lage gleichermaßen schätzen und eine gepflegte Immobilie in neuwertigem Zustand suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort von den vielen Vorzügen zu überzeugen.