Hier kann schon bald Ihr Name an der Haustüre stehen! Saniertes Einfamilienwohnhaus zu verkaufen!

Ein solches Angebot bietet sich Ihnen nicht alle Tage!Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Sinn und wurde in 2025/2026 umfangreich saniert (Heizung, Fenster, Bäder, Elektro- und Sanitärleitungen, Netzwerkanschlüsse, Dachdämmung, Bodenbelag, Modellierung der Außenanlage) und steht ab Oktober 2026 für Sie zum Einzug bereit.Das ursprünglich um 1900 in Ziegelbauweise errichtete Anwesen grenzt direkt an die denkmalgeschützte Gesamtanlage der gründerzeitlichen Villa-Haas an und bietet einer Familie mit ca. 140 m² an Wohnfläche genügend Platz.

Im Energieausweis wurde das Baujahr mit 1968 angegeben.Der Keller verfügt über drei Räume und bietet reichlich Raum für Vorräte, Technik oder Hobbyflächen. Im Erdgeschoss befinden sich neben Eingangsbereich und Treppenhaus das großzügige Wohn- Esszimmer mit zusätzlichem offenen Küchenraum sowie ein Gäste-WC.Das Obergeschoss bietet Ihnen 2 Zimmer sowie ein Bad und im Dachgeschoss wurden zusätzlich 2 hintereinanderliegende Räume ausgebaut.Das Gebäude ist massiv in Ziegelbauweise errichtet und überzeugt durch Stabilität und ein angenehmes Raumklima.

Das Satteldach unterstreicht den traditionellen Charakter des Hauses, während die neue Bio-Gas-Therme für eine zuverlässige Wärme sorgt.Eine Garage befindet sich im unteren Bereich des Grundstücks und sorgt für praktischen Komfort im Alltag. In diesem Grundstücksbereich wurde zudem eine Fläche für weitere PKW-Abstellmöglichkeiten geschaffen.Gerne stelle wir Ihnen dieses Immobilienangebot bei einer persönlichen Besichtigung vor.Auch in allen finanziellen Fragen rund um die Finanzierung dieser Immobilie sind wir Ihr Ansprechpartner.