Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
hier kann ich mich selbst verwirklichen.....
Objekt
ES GIBT EINE VIDEOBESICHTIGUNG - BITTE SCHAUEN SIE SICH DIESE UNBEDINGT AN, NACHDEM SIE DAS WEB-EXPOSÉ ABGERUFEN HABEN! (zu finden im Web-Exposé unter dem Reiter "Dateien" - viel Spaß dabei :-)Ich freue mich, Ihnen diese interessante Wohnung im Souterrain eines 8-Familienhaus aus dem Jahr ca. 1970 vorstellen zu dürfen. Sie befindet sich im beliebten Stadtteil Suderwicher-Heide und hat eine Wohnfläche von ca. 64 m² zzgl. Terrasse. Diese verteilen sich auf ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad, Flur, Ankleide, Abstellraum und eine große Terrasse.Die Wohnanlage wurde in 2½-geschossiger Massivbauweise errichtet.
Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung. Die Wohnung ist frei und renovierungsbedürftig.Es handelt sich um ein Erbbaugrundstück. Die Restlaufzeit des Erbbaurechtsvertrages beträgt 44 Jahre, somit bis zum Jahre 2070. Der jährliche Erbbauzins für die Wohnung beträgt 293,02€/Jahr. Bei Kauf dieser Wohnung ist ein Eigenkapital i.H.v. mindestens 25.000,00 € erforderlich.Das monatliche Wohngeld incl. Erhaltungsrücklage beträgt z.Zt. 154,00 €/Monat.
Die Kosten für Strom und Gas rechnen Sie direkt mit den Versorgern ab. Die Rücklagen der Eigentümergemeinschaft beziffern sich per 06.2026 auf 48.369,98 €.
Objektdaten
Energie
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