Großzügige Altbau-Beletage mit 251 m² und sieben Zimmern zwischen Savignyplatz und Kurfürstendamm

Eine Beletage für Leben und Arbeiten in CharlottenburgDiese großzügige Beletage im ersten Obergeschoss eines Berliner Altbaus von 1914 bietet Raum für Menschen, die ihre berufliche Tätigkeit und ihren Alltag an einer Adresse verbinden möchten. Auf ca. 251 m² verteilen sich sieben Zimmer mit einer klaren, weitläufigen Struktur und zahlreichen Möglichkeiten, Arbeitsbereiche und private Rückzugsorte einzurichten.Der zentrale Flur erschließt alle Bereiche der Einheit.

Fünf Zimmer liegen zur Straße und sind nach Südwesten ausgerichtet; zwei weitere Räume orientieren sich zum ruhigeren Innenhof. So lassen sich beispielsweise repräsentative Arbeits- und Besprechungsräume mit einem privaten Bereich verbinden. Zwei der straßenseitigen Zimmer verfügen über einen Balkon.Echtholzparkett, Doppelkastenfenster, Stuck und erhaltene Altbaudetails verleihen der Beletage ihren klassischen Charlottenburger Charakter. Die großzügigen Zimmer bieten Platz für unterschiedliche berufliche Tätigkeiten sowie für Essen, Entspannen und Gäste.Die Einbauküche befindet sich in einem geräumigen Zimmer mit Platz für einen Essbereich.

Das Hauptbad mit Echtstein, Badewanne und separater Dusche wird durch ein Gäste-Duschbad und einen Hauswirtschaftsraum ergänzt. Von einem der hofseitigen Zimmer besteht ein weiterer Zugang in Richtung Innenhof und Keller.Die Einheit ist eine Gewerbeeinheit. Eine ausschließlich private Wohnnutzung ist nicht möglich. Sie eignet sich für Käufer, die dort ein Gewerbe anmelden und berufliche Nutzung mit privatem Leben verbinden möchten.