Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1971 verbindet eine familiengerechte Raumaufteilung mit einem bereits guten Modernisierungsstand und einem attraktiven Außenbereich in sonniger Südwest-Ausrichtung. Auf ca. 90 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt vier Zimmer über zwei Wohnebenen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vollkeller mit ca. 40 m² Nutzfläche. Das Grundstück umfasst ca. 200 m².Bereits beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in den Windfang, von dem aus auch das kürzlich modernisierte Gäste-WC mit Fenster erreichbar ist. Herzstück des Erdgeschosses ist der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich.
Die moderne und hochwertige Einbauküche fügt sich ansprechend in den Wohnbereich ein und schafft einen kommunikativen Mittelpunkt für den Alltag. Vom Wohnzimmer aus besteht ein direkter Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Terrasse. Hier lässt sich insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden die Sonne genießen. Eine große elektrische Vollkastenmarkise bietet bei Bedarf angenehmen Schatten und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Außenbereichs.Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss.
Hier stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Eines der Zimmer verfügt über einen eigenen Zugang zum ebenfalls nach Südwesten ausgerichteten und überdachten Balkon. Komplettiert wird diese Etage durch ein modernisiertes Vollbad.
Objektdaten
Energie
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